深圳：取消异地住房公积金贷款的户籍和首套房限制

深圳公积金新政：异地缴存职工购房门槛降低 利好楼市投资

3月16日，深圳市住房公积金管理委员会发布两项重要政策文件，对住房公积金贷款和利息补贴政策进行优化调整。此次政策调整主要聚焦于放宽异地缴存职工在深购房限制，为深圳房地产市场注入新的活力。

根据《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》，新政取消了异地住房公积金贷款的户籍和首套房限制。这意味着，无论是否具有深圳户籍，只要符合深圳市住房公积金贷款条件，异地缴存职工在深购买首套或第二套商品住房时，均可申请住房公积金贷款（含商转公贷款）。

此次政策调整具有以下亮点：

1. 取消户籍限制，扩大受益群体

2. 放宽首套房限制，支持改善型需求

3. 包含商转公贷款，降低购房成本

4. 覆盖第二套住房，满足多元化需求

对投资者的影响：

1. 扩大潜在购房群体，提振市场信心

2. 降低购房门槛，刺激市场需求

3. 利好改善型住房市场，促进产品升级

4. 可能带动二手房市场活跃度

5. 为商业贷款转公积金贷款提供便利

此次政策调整预计将吸引更多异地缴存职工在深置业，对深圳房地产市场产生积极影响。投资者可重点关注刚需和改善型住房市场，把握政策红利带来的投资机遇。